Votre projet
Investissement locatif
Résidence principale
Avec Socium vous bénéficiez de :
350
promoteurs
partenaires
Spécialistes du
Grand Paris
Conseils et suivi
personnalisés jusqu'à
la remise des clés
Avant-premières
et exclusivités
Avec Socium vous bénéficiez de :
350
promoteurs
partenaires
Spécialistes du
Grand Paris
Conseils et suivi
personnalisés jusqu'à
la remise des clés
Avant-premières
et exclusivités
particuliers en manque de temps et d’informations.
investissement locatif – avec ou sans réduction d’impôt –
que vous viviez en France ou à l’international.
par le choix des matériaux et la signature chez le notaire,
nous sommes présents à chaque étape de votre projet.
Vous vivez en France
Vous cherchez une pièce en plus ou un bel espace extérieur dans une résidence aux dernières normes de construction, plus respectueuses de l’environnement ?
Investir pour sécuriser un capital et préparer votre avenir ?
Nous vous accompagnerons à chaque étape du projet pour un investissement immobilier sur-mesure.
Résidence principale
Claire, primo-accédante avec 6.000 € d'apport.
Son objectif
-
Profiter des taux d’intérêt bas et du Grand Paris pour acheter sa future habitation principale.
Son budget est de 250.000 € dont 6.000 € d’apport.
Notre sélection
- 2 pièces avec balcon et parking au cœur d’un quartier en développement à Colombes (92), ville-hôte des prochains Jeux Olympiques et bénéficiaire du Grand Paris avec l’arrivée du tramway T1 dès 2024.
Avantages financiers
- Frais de notaire réduits, TVA réduite, et Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Pierre et Patricia, secundo-accédants recherchent une pièce en plus.
Leur objectif
-
Avoir une pièce en plus pour que chacun de leurs enfants ait sa chambre. Ils veulent être proches de La Défense, des commerces et des écoles.
Leur budget est de 1.000.000 € dont 30.000 € d'apport.
Notre sélection
-
Trois programmes ont été retenus avant de réserver ce 5 pièces en dernier étage à deux pas des commodités à Suresnes (92).
Ainsi, Caroline, Myrtille et Georges auront bientôt un espace bien à eux, dans ce joli quartier résidentiel arboré.
Avantage financier
- Frais de notaire réduits.
Investissement locatif
Sophie, juriste à Paris, souhaite réaliser son premier
investissement locatif avec 300.000 € de budget.
Son objectif
- Se constituer un capital pour sa retraite tout en bénéficiant du Grand Paris, le plus grand projet de développement urbain en Europe.
Notre conseil
- Villiers-sur-Marne (94) : bénéficiaire du Grand Paris, au cœur du nouveau pôle économique Marne Europe. 3 pièces avec balcon et parking dans une résidence à taille humaine à 269.500 € dont 6.000 € d’apport.
- Effort d’épargne : 65 € par semaine.
Nos résultats
- Réduction d’impots PINEL : 40.000 €.
- Taux de Rendement Interne (TRI) : 10,03 %.
Nous vous accompagnerons à chaque étape du projet pour un investissement immobilier sur-mesure.
Vous ne vivez pas
en France
Que vous soyez à New-York, Shanghaï ou Dubaï, investir en France n’a jamais été aussi simple. Notre accès en temps réel au stock de nos 350 promoteurs partenaires vous permet de bénéficier d’opportunités de marché adaptées à votre projet.
Sans vous déplacer.
Étude de cas
Yanis, financier, vit à Dubaï où il travaille pour un groupe international.
Son objectif
- Investir dans l'immobilier en France à crédit dans un cadre fiscal optimisé. Son budget est de 450.000 € avec 165.000 € d'apport.
Notre sélection
- Suresnes (92) : idéalement situé entre Paris et La Défense, premier quartier d'affaires en Europe. 2 pièces avec place de parking.
Nos résultats
- Prêt amortissable à taux fixe sur 20 ans.
- Rendement locatif à 5,8% / an net.
Nous les avons accompagnés
“Romain Lacroux et son équipe ont bien pris le temps de comprendre ce que je voulais et ont parfaitement répondu à mes attentes en m’installant dans un fauteuil. Je n’avais plus qu’à signer ! Je recommande.”
Alexandre V.
Colombes
“Excellente collaboration avec l’agence. Toujours disponible, très réactif, force de proposition et de conseils. Très à l’écoute, aussi bien professionnellement qu’humainement !”
Thibault F.
Vert-Le-Grand
“Je suis ravie du professionnalisme de cette agence. Une écoute attentive à ma recherche et une réactivité incomparable. J’ai trouvé mon bien en moins d’une semaine ! Je vous les recommande vivement.”
Alexandra B.
Puteaux
“Disponibilité, écoute, suivi du dossier rigoureux, réactivité et efficacité, professionnel au top.”
Muriel L.
Rueil-Malmaison
